여수 ‘경도해양관광단지’ 사업···중단 위기?

‘경도해양관광단지’ 사업···중단 위기?

최정필, 생활형숙박시설 허가 취소..사실상 중단위기

승인 2025.11.18 16:07:03 | 김형규 기자 | 105khk@hanmail.net

 

미래에셋이 1조5천억 원을 투자하는 여수 경도해양관광단지 조성사업의 하나인 생활형숙박시설(레지던스) 건축허가가 취소되면서 사업 추진에 대한 우려의 목소리가 나오고 있다.

 

여수시의회 최정필 의원(더불어민주당, 화정·둔덕·시전)은 18일 열린 제252회 정례회 제2차 본회의 5분 자유발언에서 “전남도·광양만권경제자유구역청·미래에셋·여수시는 각자의 책임을 다해 중단 위기에 놓인 경도해양관광단지 조성사업 정상화에 나서야 한다”고 촉구했다.

 

최 의원은 “생활형숙박시설(타워형 레지던스)이 허가 후 3년 동안 착공조차 되지 못한 끝에 결국 허가가 취소됐고, 경도 전체 공정률도 40% 수준에 머물러 있다”고 지적했다.

 

특히 “진입도로 공정률은 27%에 불과해 박람회 개막 이전 임시개통도 불투명하다”며 “지역사회에서는 ‘경도사업이 멈추는 것 아니냐’는 불안과 분노가 커지고 있다”며 우려를 표했다.

 

이어 “개발사 측이 경기침체, 자금조달 난항, 규제 강화를 이유로 들고 있지만, 이는 시민 기대와 행정 신뢰를 저버리는 변명에 가깝다”며 “경도 부지를 민간에 매각한 전남개발공사가 출발점이었듯, 전남도가 사업지연 원인을 진단하고 종합대책을 즉시 가동해야 한다”고 말했다.

 

또한 광양만권경제자유구역청의 적극적 역할을 주문하며 “생활형숙박시설 부지를 방치해서는 안 되며, 공공복합시설, 친환경 관광단지, 해양문화 콘텐츠 시설 등 실질적 대체개발 방안을 조속히 마련해야 한다”고 강조했다.

 

최 의원은 “2021년 박현주 회장이 ‘센토사를 능가하는 아시아 최고 관광섬’을 만들겠다고 약속했지만 지금은 정작 구체적 설명이 없다. 시민 앞에 나와 정상화 로드맵을 명확히 밝혀야 한다”며 미래에셋의 약속 이행을 촉구했다.

 

아울러 “여수시는 인허가 권한이 없다는 이유로 뒷짐만 질 수 없다”며 “관련부서의 협업 강화와 성과중심 인센티브 도입 등 실질적 행정지원 체계를 구축해야 한다”고 주문했다.

 

최정필 의원은 “경도는 여수의 심장이고 미래경제의 출발점”이라며 “사업이 좌초되면 이는 기업의 실패가 아니라 여수의 상실이 된다. 경도사업 정상화를 위해 끝까지 행동하겠다”고 강조했다.

 

경도 해양관광단지는 대경도 일원 65만 평 부지에 1조5천억 원을 투입해 호텔·콘도 등 숙박시설과 해양 친수시설, 관광 테마시설 등을 조성하는 사업이다.

 

경도 진입도로는 여수 신월동~야도~대경도 1.351km 구간에 왕복 2차로로 건설되며, 사업비는 1천340억 원이 투입된다. /김형규 기자

 

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▲여수 경도 진입도로 연륙교(조감도).